CONDITIONS D'AQUISITION IMMOBILIERE

Tout étranger souhaitant acquérir un bien immobilier au Maroc devra préalablement ouvrir auprès d’un établissement bancaire marocain un compte en dirhams convertibles en devises ce qui lui permettra le transfert de l'argent nécessaire à l'achat depuis son pays vers le Maroc, et facilitera le rapatriement en cas de revente éventuelle, du produit de la vente et de la plus-value.

Les taxes liées à l’acquisition sont dues par l’acquéreur et varient selon la nature du bien. Les pourcentages s’appliquent à la valeur du bien acquis, TVA comprise.

Les droits varient également selon le type de bien (terrain bâti, terrain nu à bâtir, immeuble…), sachant que l’acquisition d’une propriété à usage personnel bénéficie d’avantages fiscaux.